«Большинство объектов построены в прошлом веке, их среднегодовая стоимость в силу начисления амортизации является крайне низкой, не соответствующей рыночной. В тоже время стоимость новых зданий с учетом больших затрат на капитальное строительство, значительно превышает как кадастровую оценку, так и рыночную. В связи с этим, правообладатели указанной категории объектов стремятся попасть в перечень объектов недвижимости, налоговая база которых определяется исходя из кадастровой стоимости», – отметил Алексей Бобраков.

Добавим, что подобные поправки уже приняты в других субъектах Российской Федерации. Например, критерий площади был изменен в Москве, Республике Татарстан, Липецкой, Томской и Московской областях. В части регионов изначально не ограничивали объекты по площади для уплаты налогов от кадастровой стоимости. В обсуждении законопроекта приняли участие заместители председателя Законодательного Собрания Челябинской области Константин Захаров и Семен Мительман, представители предпринимательского сообщества и органов исполнительной власти. Предполагаемые изменения в соответствии с законодательством не подлежат оценке регулирующего воздействия. Однако участниками встречи было принято решение об их дальнейшей проработке с привлечением общественности.